Wohnen wie im Eigenheim?Einfamilienhaus zur Miete!

Objektbeschreibung:

Bei diesem Haus handelt es sich um ein liebevolles gerichtetes, älteres Einfamilienhaus mit Platz für eine mehrköpfige Familie. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Hierzu hat sich bestimmt auch der Energieverbrauch um Einiges verringert, da in den letzten Jahren ein Großteil der Fenster gegen 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht wurden.

Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 128 m² und teilt sich wie folgt auf: Über die verglaste Veranda erreichen Sie die Haustüre. Als Erstes kommen Sie in den Flur und von dort aus gelangen Sie in alle Räume. Ihnen steht eine helle Einbauküche mit angrenzender Speisekammer zur Verfügung. Die Küche gehört dem Vormieter und kann gerne käuflich erworben werden. Weiter geht es mit dem großen hellen Wohn-/Esszimmer und einem Schlafzimmer. Auch das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befindet sich auf dieser Ebene. Das WC ist getrennt vom Badezimmer direkt vorne im Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume. Im Flur wurde ein praktischer Einbauschrank mit viel Staufläche eingebaut.
Im Untergeschoss ist die Waschküche, ein Gewölbekeller sowie das Öllager (die Ölbevorratung ist Sache des Mieters) und der Heizraum.

Links vom Gebäude gehört eine eingezäunte Rasenfläche dazu. Die Nutzung aber natürlich auch die Pflege dieser Fläche obliegt dem zukünftigen Mieter.
Eine große Garage mit elektrischem Torantrieb grenzt direkt an die Rasenfläche und ist durch eine Durchgangstüre zu erreichen. In diesem Haus sind leider keine Haustiere erwünscht. Der Vermieter wünscht sich eine Mietzeitdauer von mindestens 2 Jahren.

Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus liegt an der Kreuzung Weihentalstraße/ Bürgermeister-Jetter-Straße. Das Schulzentrum, sowie der Kindergarten und das Einkaufszentrum Heselwangen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso steht einem schönen Spaziergang in die Natur nichts im Wege, auch hier sind Sie in wenigen Minuten auf dem „Hangen“.

Energieausweis:

Endenergiebedarf 258,8 kWh(m²a) Öl – gültig bis 22.01.2030

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis der Eigentümer.
Achtung, der Vermieter setzt eine Mindestmietzeitdauer von 2 Jahren voraus.

Objekt ID: DJ2113
Verfügbar ab: 01.01.2021
Miete: 850 € zzgl. NK  
Nebenkosten: 70 € 
Miete Garage: 50 € 
Kaution: 2 MM
Befeuerung: Öl
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 128m²
Grundstücksfläche: ca. 500m²
Grundfläche: ca. 65m²
Gesamtfläche: ca. 193m²
Etagen: 3
Baujahr: 1942
Objektzustand: gepflegt
Garage Garten Einbauküche Keller Weinkeller Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 258,80
Art des Energieausweises: Bedarf