Traumhafte unverbaubare Aussichtslage am Bitzer Berg in Albstadt! 4-Zimmer-Terrassenwohnung

Objektbeschreibung:

Diese einzigartige Terrassenwohnung überzeugt durch Ihre die exzellente Lage sowie die Hochwertigkeit der gesamten Wohnanlage. Alle Terrassenwohnungen bzw. Terrassenhäuser haben einen separaten Eingang.

Die angebotene Wohnung ist überwiegend mit einem modernen Vinyl-Boden verlegt. Küche, Badezimmer/ WC und Vorratsraum sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Teilweise sind die Räume mit einer klassischen Holzdecke verkleidet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 103,6 m2.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:

  • Windfang, Garderobe
  • separates WC
  • Küche mit kleinem Essbereich und moderner Einbauküche
  • Zwei Kinderzimmer / Gästezimmer / Arbeitszimmer (flexibel
    unterteilbar). Ein Zimmer ist über das Wohnzimmer mit einer
    Schiebetüre abgetrennt
  • großzügiges helles Wohnzimmer mit Fensterfront mit herrlicher
    Aussicht über Albstadt und Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und
    Dusche
    Weiterhin gehört ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung dazu. Ideal um hier seine Waschmaschine und Trockner zu stellen und viele weitere Staumöglichkeiten.
    Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sind der Wohnung mit zugeordnet.

Die Eigentümer-Nebenkosten betragen lt. aktuellem Wirtschaftsplan € 382,– .

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der untersten Reihe einer gepflegten Terrassenhausanlage (Baujahr 1975) in traumhafter unverbaubarer Aussichtslage von Albstadt-Lautlingen. Vereinbaren Sie mit uns gleich einen Besichtigungstermin und lasssen Sie sich von der herrlichen Aussicht überzeugen.

Energieausweis:

Verbrauch, 175 kWh(m²a), F, Gas, Baujahr 1975/1991

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Objekt ID: DJ2162
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 198.500 
Nebenkosten: € 382 lt. Wirtschaftsplan 
Befeuerung: Gas
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 103.60m²
Baujahr: 1975
Objektzustand: gepflegt
Garage Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Gäste-WC Vorratsraum Abstellraum Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Gas-Zentral
Baujahr lt. Energieausweis: 1975/1991
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergieverbrauchs: 175 kwH
Art des Energieausweises: Verbrauch