Ladengeschäft in 1A Spitzenlage von Balingen!

Objektbeschreibung

Dieses zentrale Ladengeschäft bietet Ihnen folgende Highlights:

– barrierefreier Zugang
– große Schaufenster- und Werbeflächen
– Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 106 m²
– Nebenfläche im Untergeschoss ca. 30 m²
– ein WC im Erdgeschoß sowie ein WC und eine Dusche im Untergeschoß

Der derzeitige Mieter hat die Erdgeschossfläche mit Trockenbauwänden abgeteilt. Ein Rückbau ist jederzeit möglich, so dass dem neuen Mieter dann wieder eine durchgängige Fläche im Erdgeschoss zur Verfügung steht.

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Balingen ist mit seinen mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot.
Familienfreundlichkeit und Bildung, Kultur und Sport – dies sind die Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur.

Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und wird noch nachgereicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Objekt ID: DJ2065
Verfügbar ab: 01.02.2021
Miete: 3.000 € zzgl. MwSt. + NK  
Nebenkosten: 200 € zzgl. MwSt.  
Kaution: 2,00 Monatsmieten
Provision für Mieter: 2,32 Monatsmieten inkl. MwSt.
Lage: 72336 Balingen
Grundfläche: ca. 25m²
Verkaufsfläche: ca. 106m²
Objektzustand: gepflegt
Einbauküche Gäste-WC Keller DSL/Internet
Heizungsart: Ölheizung, Zentralheizung