Gemütliche renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche

Objektbeschreibung

Die attraktive frisch renovierte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

– Flur mit Garderobe und Einbauschrank

– Bad/WC/Wanne mit Waschmaschinenanschluss

– Küche mit neuer Einbauküche

– angrenzendes Esszimmer

– Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon

– Kinderzimmer – Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört weiterhin ein kleiner, abgeschlossener Keller im Untergeschoss des Hauses. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Sie hat moderne weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden, der Zugang zum Balkon verfügt über eine praktische Schiebetür. Die Bodenbeläge sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Küche wurde mit einer neuen hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese ist mit im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wird mit modernisierten Nachtspeicheröfen beheizt, die elektronische Steuerung passt sich der Witterung an. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (mtl./€ 50,00) mit elektrischem Rolltor.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anlage, Sie müssen sich praktisch um nichts kümmern.

Der Vermieter legt großen Wert auf ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis (Mindestmietzeit 2-3 Jahre)

Lagebeschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses. Das Schulzentrum, das Einkaufszentrum am Heimlichen Wasen wie auch die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energieausweis

Endenergiebedarf, 345,2 kWh(m²a), Strom & Öl, 1963

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. In dieser Wohnung sind leider keine Haustiere gestattet.

Objekt ID: DJ2139
Verfügbar ab: kurzfristig verfügbar
Miete: € 631 + Garage + NK  
Nebenkosten: € 150 
Miete Garage: € 50 
Gesamtmiete: € 831 
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 83 m²
Baujahr: 1962
Garage Balkon Einbauküche Keller
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 345,2
Art des Energieausweises: Bedarf