Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Balingen

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist modern und hell ausgestattet. Die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest, die anderen Räume haben Laminatböden. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet (ohne Herd), die Nutzung ist im Mietpreis enthalten. Der Herd mit Backofen ist ca. 1 Jahr alt und könnte für € 500,– vom Vormieter übernommen werden (Neupreis € 700,–).

Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugeordnet (€ 40,–/Monat).

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

– Diele

– Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

– Küche mit Zugang zum Balkon

– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

– Wohnzimmer

– Kinderzimmer

Ein Kellerraum im Untergeschoss ist der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe des E-Centers in Balingen. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befinden sich eine Arztpraxis und ein Friseursalon.

Energieausweis

Endenergieverbrauch 56 kWh/(m²a),Öl, B

Sonstiges

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Objekt ID: DJ2219
Verfügbar ab: 01.07.2022
Miete: € 680 + Garage + NK  
Nebenkosten: € 180 
Miete Garage: € 40 
Gesamtmiete: € 900 
Kaution: 2 MM
Lage: 1.OG
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 100 m²
Baujahr: 1952
Objektzustand: gepflegt
Garage Balkon Einbauküche Keller Waschküche
Heizungsart: Öl-Zentral
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergieverbrauchs: 56
Gültigkeit des Energieausweises: 09.09.2028